Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania
Część kosztów kredytu hipotecznego jest taka sama w każdym banku, część zależy od banku i od oferty. Porównanie ofert kilku banków pokazuje, ile kosztuje kredyt w każdym z nich.
Opłaty, które nie zależą od banku
- Wpis hipoteki do księgi wieczystej: 200 zł (art. 42 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych).
- Podatek od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki: 19 zł albo 0,1% kwoty zabezpieczonej wierzytelności – zależnie od tego, czy jej wysokość jest ustalona (art. 7 ust. 1 pkt 7 ustawy o PCC).
- Taksa notarialna za ustanowienie hipoteki: maksymalnie 1/4 stawki podstawowej od kwoty hipoteki, plus VAT (§ 7 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej). Kwotę hipoteki określa bank.
Co porównywać w ofertach
- Oprocentowanie: marża banku i wskaźnik referencyjny.
- Prowizja za udzielenie kredytu.
- Ubezpieczenia wymagane przez bank, w tym ubezpieczenie nieruchomości z cesją praw z polisy na bank.
- Wycena nieruchomości.
- Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) i całkowita kwota do zapłaty – pozwalają porównać oferty łącznie.
Lendi.pl – pośrednik kredytowy. Porównanie ofert kredytów hipotecznych i złożenie wniosku w wybranych bankach, z pomocą eksperta kredytowego.
Porównaj oferty sam, online → link partnerski · Lendi.plExpander – pośrednik kredytowy. Ekspert pomaga wybrać kredyt mieszkaniowy spośród 200 ofert w 20 bankach.
Wybierz kredyt z doradcą → link partnerski · ExpanderGdy wiesz, ile wyniesie zakup i jaki kredyt jest Ci potrzebny, przychodzi czas na oglądanie. Niezbędnik kupującego mieszkanie prowadzi przez oglądanie punkt po punkcie, ostrzega przed poważnymi problemami jeszcze na miejscu i pozwala porównać obejrzane mieszkania.
Krok 3: oglądanie mieszkań →Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. 2025 poz. 1228), art. 42 ust. 1; ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2026 poz. 191), art. 7 ust. 1 pkt 7; rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. 2024 poz. 1566), § 7 ust. 1 pkt 1. Stan prawny na 25.10.2026. Opis partnera: informacje publiczne o Lendi (grupa MZN Property).