Ceny mieszkań: Ząbki
Mediana ceny 1 m² mieszkania z aktów notarialnych: 12 350 zł, na podstawie 375 transakcji. Stan danych na 13 października 2026.
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach
Każdy punkt to trzy miesiące. Punkt pokazujemy, gdy w tym czasie sprzedano co najmniej 20 mieszkań. Linia „wszystkie mieszkania” bywa wyżej, bo obejmuje też nowe, zwykle droższe mieszkania od deweloperów.
Jak wypada na tle okolicy
Mediana ceny 1 m², wszystkie mieszkania.
Plan ogólny gminy Ząbki
Plan ogólny w przygotowaniu
Projekt „Plan ogólny miasta Ząbki” ma w rejestrze status: w opracowaniu.
Mediana to dopiero początek
Wiesz już, ile płaci się za 1 m² w okolicy. Niezbędnik kupującego mieszkanie pomaga ocenić konkretne mieszkanie z rynku wtórnego podczas oglądania: prowadzi punkt po punkcie i ostrzega przed poważnymi problemami jeszcze na miejscu, zanim wpłacisz zadatek.
Gminy: powiat wołomiński
| Gmina | Mediana 1 m² | Rynek wtórny | Sprzedaże | Zmiana w roku |
|---|---|---|---|---|
| gmina Dąbrówka (za mało transakcji) | – | – | 1 | – |
| gmina Jadów (za mało transakcji) | – | – | 1 | – |
| gmina Klembów (za mało transakcji) | – | – | 6 | – |
| Kobyłka | 9 490 | 11 310 | 266 | +3,9% |
| Marki | 10 440 | 11 820 | 467 | +7,1% |
| gmina Poświętne (za mało transakcji) | – | – | 4 | – |
| gmina Radzymin | 8 180 | 11 060 | 410 | +5,8% |
| gmina Strachówka (za mało transakcji) | – | – | 0 | – |
| gmina Tłuszcz | 8 000 | – | 42 | – |
| gmina Wołomin | 9 130 | 9 880 | 195 | +7,7% |
| Ząbki | 12 350 | 12 590 | 375 | +2,0% |
| Zielonka | 9 940 | 9 940 | 43 | – |
Ceny w zł za 1 m². Zmiana w roku dotyczy mieszkań z rynku wtórnego. Dopisek „24 mies.” oznacza medianę z dłuższego okresu.
Główny Urząd Geodezji i Kartografii: Rejestr Cen Nieruchomości (ceny z aktów notarialnych), Państwowy Rejestr Granic, usługi planów ogólnych gmin. Sprzedaże z okresu maj 2025 – kwiecień 2026. Najnowsze miesiące starostwa jeszcze uzupełniają.
Liczymy zwykłe sprzedaże całych mieszkań. Pomijamy sprzedaże z bonifikatą, w przetargu i w licytacji. Pokazujemy tylko dane zbiorcze, bez adresów. Jak liczymy