Ceny mieszkań: województwo mazowieckie
Mediana ceny 1 m² mieszkania z aktów notarialnych: 13 050 zł, na podstawie 41 490 transakcji. Stan danych na 13 października 2026.
Mediana dla województwa mazowieckiego nie obejmuje sprzedaży z: powiat lipski, powiat ostrołęcki, powiat pułtuski, powiat szydłowiecki – usługa Rejestru Cen Nieruchomości GUGiK obecnie nie udostępnia tych danych. Sprawdzamy to co miesiąc.
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach
Każdy punkt to trzy miesiące. Punkt pokazujemy, gdy w tym czasie sprzedano co najmniej 20 mieszkań. Linia „wszystkie mieszkania” bywa wyżej, bo obejmuje też nowe, zwykle droższe mieszkania od deweloperów.
Mediana to dopiero początek
Wiesz już, ile płaci się za 1 m² w okolicy. Niezbędnik kupującego mieszkanie pomaga ocenić konkretne mieszkanie z rynku wtórnego podczas oglądania: prowadzi punkt po punkcie i ostrzega przed poważnymi problemami jeszcze na miejscu, zanim wpłacisz zadatek.
Powiaty: województwo mazowieckie
| Powiat | Mediana 1 m² | Rynek wtórny | Sprzedaże | Zmiana w roku |
|---|---|---|---|---|
| Ostrołęka | 7 340 | 7 130 | 257 | +12,4% |
| Płock | 8 220 | 7 840 | 1 155 | +0,8% |
| Radom | 6 900 | 6 640 | 626 | +0,3% |
| Siedlce | 9 210 | 9 110 | 518 | +3,3% |
| Warszawa | 15 500 | 16 250 | 24 330 | −2,3% |
| powiat białobrzeski (24 mies.) | 7 360 | 7 040 | 48 | – |
| powiat ciechanowski | 6 900 | 6 120 | 516 | −0,8% |
| powiat garwoliński | 8 420 | 7 830 | 272 | +1,0% |
| powiat gostyniński | 6 850 | – | 60 | – |
| powiat grodziski | 8 850 | 10 750 | 799 | +3,1% |
| powiat grójecki | 8 460 | 9 040 | 407 | +13,1% |
| powiat kozienicki | 6 350 | 6 150 | 96 | – |
| powiat legionowski | 9 650 | 10 910 | 930 | +3,3% |
| powiat lipski (brak danych GUGiK) | – | – | – | – |
| powiat łosicki | 6 320 | – | 77 | – |
| powiat makowski | 4 590 | 4 590 | 34 | – |
| powiat miński | 10 310 | 10 050 | 732 | +6,3% |
| powiat mławski | 6 550 | 6 760 | 331 | +8,7% |
| powiat nowodworski | 10 200 | 9 750 | 754 | +8,5% |
| powiat ostrołęcki (brak danych GUGiK) | – | – | – | – |
| powiat ostrowski (24 mies.) | 6 960 | 6 860 | 26 | – |
| powiat otwocki | 11 630 | 11 890 | 177 | – |
| powiat piaseczyński | 10 310 | 12 000 | 2 675 | +1,5% |
| powiat płocki | 5 160 | 4 510 | 61 | +5,6% |
| powiat płoński | 8 180 | 7 210 | 239 | +8,1% |
| powiat pruszkowski | 10 490 | 11 890 | 1 509 | +4,1% |
| powiat przasnyski | 6 780 | 5 790 | 112 | −6,2% |
| powiat przysuski | 5 020 | 4 640 | 32 | – |
| powiat pułtuski (brak danych GUGiK) | – | – | – | – |
| powiat radomski | 4 810 | 4 810 | 58 | +3,6% |
| powiat siedlecki | 6 280 | – | 60 | – |
| powiat sierpecki | 5 580 | 6 160 | 134 | +9,3% |
| powiat sochaczewski | 8 850 | 7 830 | 464 | +2,4% |
| powiat sokołowski | 7 500 | 6 350 | 113 | – |
| powiat szydłowiecki (brak danych GUGiK) | – | – | – | – |
| powiat warszawski zachodni | 10 780 | 10 960 | 1 263 | −0,4% |
| powiat węgrowski | 7 210 | 6 400 | 31 | – |
| powiat wołomiński | 9 900 | 11 610 | 1 810 | +4,4% |
| powiat wyszkowski | 8 930 | 8 060 | 298 | −0,7% |
| powiat zwoleński | 7 200 | – | 41 | – |
| powiat żuromiński | 6 340 | 4 770 | 137 | – |
| powiat żyrardowski | 8 420 | 8 330 | 322 | +3,0% |
Ceny w zł za 1 m². Zmiana w roku dotyczy mieszkań z rynku wtórnego. Dopisek „24 mies.” oznacza medianę z dłuższego okresu.
Główny Urząd Geodezji i Kartografii: Rejestr Cen Nieruchomości (ceny z aktów notarialnych), Państwowy Rejestr Granic, usługi planów ogólnych gmin. Sprzedaże z okresu maj 2025 – kwiecień 2026. Najnowsze miesiące starostwa jeszcze uzupełniają.
Liczymy zwykłe sprzedaże całych mieszkań. Pomijamy sprzedaże z bonifikatą, w przetargu i w licytacji. Pokazujemy tylko dane zbiorcze, bez adresów. Jak liczymy