Ceny mieszkań: powiat poznański
Mediana ceny 1 m² mieszkania z aktów notarialnych: 8 270 zł, na podstawie 4 736 transakcji. Stan danych na 13 października 2026.
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach
Każdy punkt to trzy miesiące. Punkt pokazujemy, gdy w tym czasie sprzedano co najmniej 20 mieszkań. Linia „wszystkie mieszkania” bywa wyżej, bo obejmuje też nowe, zwykle droższe mieszkania od deweloperów.
Jak wypada na tle okolicy
Mediana ceny 1 m², wszystkie mieszkania.
Mediana to dopiero początek
Wiesz już, ile płaci się za 1 m² w okolicy. Niezbędnik kupującego mieszkanie pomaga ocenić konkretne mieszkanie z rynku wtórnego podczas oglądania: prowadzi punkt po punkcie i ostrzega przed poważnymi problemami jeszcze na miejscu, zanim wpłacisz zadatek.
Gminy: powiat poznański
| Gmina | Mediana 1 m² | Rynek wtórny | Sprzedaże | Zmiana w roku |
|---|---|---|---|---|
| gmina Buk | 7 520 | 6 370 | 111 | – |
| gmina Czerwonak | 7 370 | 8 440 | 152 | −0,1% |
| gmina Dopiewo | 9 210 | 10 040 | 518 | +1,1% |
| gmina Kleszczewo | 8 170 | 9 030 | 115 | – |
| gmina Komorniki | 9 280 | 9 800 | 482 | +1,6% |
| gmina Kostrzyn | 7 000 | 7 760 | 324 | – |
| gmina Kórnik | 7 320 | 8 370 | 322 | −0,3% |
| Luboń | 8 440 | 9 240 | 541 | +4,1% |
| gmina Mosina | 8 030 | 9 460 | 310 | +10,7% |
| gmina Murowana Goślina | 7 370 | 6 450 | 135 | – |
| gmina Pobiedziska | 8 160 | 8 070 | 194 | – |
| Puszczykowo (24 mies.) | 7 750 | 8 150 | 50 | – |
| gmina Rokietnica | 8 440 | 9 290 | 356 | +4,5% |
| gmina Stęszew | 6 120 | 5 780 | 85 | – |
| gmina Suchy Las | 8 060 | 9 700 | 217 | +7,0% |
| gmina Swarzędz | 8 400 | 9 600 | 497 | +3,3% |
| gmina Tarnowo Podgórne | 8 520 | 9 550 | 364 | +1,7% |
Ceny w zł za 1 m². Zmiana w roku dotyczy mieszkań z rynku wtórnego. Dopisek „24 mies.” oznacza medianę z dłuższego okresu.
Główny Urząd Geodezji i Kartografii: Rejestr Cen Nieruchomości (ceny z aktów notarialnych), Państwowy Rejestr Granic, usługi planów ogólnych gmin. Sprzedaże z okresu maj 2025 – kwiecień 2026. Najnowsze miesiące starostwa jeszcze uzupełniają.
Liczymy zwykłe sprzedaże całych mieszkań. Pomijamy sprzedaże z bonifikatą, w przetargu i w licytacji. Pokazujemy tylko dane zbiorcze, bez adresów. Jak liczymy