Ceny mieszkań: województwo śląskie
Mediana ceny 1 m² mieszkania z aktów notarialnych: 6 680 zł, na podstawie 22 656 transakcji. Stan danych na 13 października 2026.
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach
Każdy punkt to trzy miesiące. Punkt pokazujemy, gdy w tym czasie sprzedano co najmniej 20 mieszkań. Linia „wszystkie mieszkania” bywa wyżej, bo obejmuje też nowe, zwykle droższe mieszkania od deweloperów.
Mediana to dopiero początek
Wiesz już, ile płaci się za 1 m² w okolicy. Niezbędnik kupującego mieszkanie pomaga ocenić konkretne mieszkanie z rynku wtórnego podczas oglądania: prowadzi punkt po punkcie i ostrzega przed poważnymi problemami jeszcze na miejscu, zanim wpłacisz zadatek.
Powiaty: województwo śląskie
| Powiat | Mediana 1 m² | Rynek wtórny | Sprzedaże | Zmiana w roku |
|---|---|---|---|---|
| Bielsko-Biała | 9 060 | 8 270 | 1 101 | −1,1% |
| Bytom | 4 530 | 4 440 | 1 357 | +4,4% |
| Chorzów | 6 700 | 5 600 | 1 151 | −1,3% |
| Częstochowa | 7 200 | 6 080 | 1 633 | −0,1% |
| Dąbrowa Górnicza | 5 800 | 5 700 | 539 | +2,4% |
| Gliwice | 7 810 | 6 940 | 1 359 | +2,9% |
| Jastrzębie-Zdrój | 4 440 | 4 450 | 276 | +1,5% |
| Jaworzno | 6 620 | 6 330 | 422 | +4,4% |
| Katowice | 9 800 | 8 020 | 3 820 | +1,6% |
| Mysłowice | 5 830 | 5 770 | 317 | +3,8% |
| Piekary Śląskie | 4 930 | 4 720 | 233 | −1,0% |
| Ruda Śląska | 5 120 | 5 050 | 781 | +1,0% |
| Rybnik | 6 180 | 5 400 | 580 | +4,7% |
| Siemianowice Śląskie | 6 140 | 5 560 | 529 | +0,1% |
| Sosnowiec | 5 810 | 5 460 | 1 186 | +4,0% |
| Świętochłowice | 5 620 | 5 010 | 346 | +0,1% |
| Tychy | 7 860 | 7 450 | 854 | +1,7% |
| Zabrze | 5 510 | 5 150 | 1 379 | +1,6% |
| Żory | 7 800 | 6 010 | 392 | +3,1% |
| powiat będziński | 5 760 | 5 150 | 795 | +1,2% |
| powiat bielski | 7 900 | 7 110 | 420 | −3,4% |
| powiat bieruńsko-lędziński | 6 130 | 6 120 | 93 | +4,7% |
| powiat cieszyński | 7 880 | 6 620 | 442 | −1,3% |
| powiat częstochowski | 5 110 | 4 970 | 82 | −3,4% |
| powiat gliwicki | 5 350 | 5 190 | 324 | +0,6% |
| powiat kłobucki | 6 850 | 5 880 | 93 | – |
| powiat lubliniecki | 4 690 | 4 830 | 132 | −1,8% |
| powiat mikołowski | 6 910 | 5 850 | 276 | +7,3% |
| powiat myszkowski | 5 000 | 5 000 | 82 | −0,4% |
| powiat pszczyński | 6 570 | 5 820 | 330 | +7,6% |
| powiat raciborski | 4 860 | 4 760 | 232 | +0,8% |
| powiat rybnicki | 4 740 | 4 760 | 112 | +6,2% |
| powiat tarnogórski | 6 400 | 5 530 | 357 | +0,8% |
| powiat wodzisławski | 4 560 | 4 510 | 249 | +0,1% |
| powiat zawierciański | 5 280 | 5 340 | 150 | +3,7% |
| powiat żywiecki | 14 040 | 6 520 | 232 | +1,3% |
Ceny w zł za 1 m². Zmiana w roku dotyczy mieszkań z rynku wtórnego. Dopisek „24 mies.” oznacza medianę z dłuższego okresu.
Główny Urząd Geodezji i Kartografii: Rejestr Cen Nieruchomości (ceny z aktów notarialnych), Państwowy Rejestr Granic, usługi planów ogólnych gmin. Sprzedaże z okresu maj 2025 – kwiecień 2026. Najnowsze miesiące starostwa jeszcze uzupełniają.
Liczymy zwykłe sprzedaże całych mieszkań. Pomijamy sprzedaże z bonifikatą, w przetargu i w licytacji. Pokazujemy tylko dane zbiorcze, bez adresów. Jak liczymy